空港新城城市示范村(靖江区块)*期*号地块全过程工程咨询
项目
招标编号：***********************
招
标
文
件
补
充
文
件
（*）
招标人：****市会展新城开发建设有限公司
代理机构：****
****年*月**日
*/*
各投标单位：
答疑部分：
*、本项目涉及设计、勘索等内容，目前招标方提供的内容不够具体，是否可以提供类似设计功
能书等需求性的资料，以便投标方更好地编制投标文件等相关内容。
答：设计方案可根据地块规划条件、设计任务书、户型配比数据、****市临空建设投资集团有
限公司安置房设计导则（试行）等资料进行设计。设计任务书中已明确设计要点、交付标准、
构造做法等要求，暂无其他资料提供。
*、缺少任务书中的内部文件:临空建投《安置房建设交付标准》、《安置房设计控制要点》、《安詈
房重点部位构造标准》(暂定稿)。
答：已补充附件*-*，另补充资料：东侧地块为靖江*期*号地块，见附件*方案总图、效果图。
*、任务书中的建筑限高**.*米(即**国家高程**.*米)是否就是指航空限高?
答：是。
*、户型面积占比是否有上下浮动的比例?
答：详见招标文件设计任务书。
*、岗享门卫设置是否能出红线范围?
答：否。
*、提供周边道路给水排水的市政条件。
答：该项目周边道路均为规划道路，暂无设计资料，可根据地块自行考虑排水。
*、*期红线***图北圆规划道路缺口是否为永久农田缺口?设计能否将缺口划入道路?
答：道路不在招标范围红线内，暂不考虑。
*、*期红线(**图全显后有西侧绿化区域(纸质规划条件附图上无此绿化用地区域)，如有该区
域是否可以设置住字?还是需要退绿地设计?
答：以纸质规划条件为准。
*/*
补充内容
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
（*）通用合同条款
通用合同条款共计**条，具体条款包括：*般约定，委托人，受托人，咨询服务要求及成果，
进度计划、延误和暂停，服务费用和支付，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，
违约责任，合同解除，争议解决。合同条款既考虑了现行法律法规对****全过程咨询服务活
动的有关要求，也考虑了合同当事人的实际需要，兼顾各项工程咨询服务的通常做法。
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民
共和国招标投标法》及相关法律法规，就****全过程咨询服务的提供及相关事项，对合同当
事人的权利义务作出的原则性规定。
（*）专用合同条款
专用合同条款共计**条，具体条款包括：*般约定，委托人，受托人，咨询服务要求及成果，
进度计划、延误和暂停，服务费用和支付，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，
违约责任，合同解除，争议解决。
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
*.*.*因受托人原因导致咨询服务进度延误的，受托人应按照第**.*.*项的约定承担违约责
任。专用合同条款约定逾期违约金的，受托人还应根据约定的逾期违约金计算方法和最高限额支
付逾期违约金。受托人支付逾期违约金后，不免除受托人继续完成咨询服务的义务。
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
*/*
更正为：
第**条不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*.*不可抗力是指合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的自然灾害
和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其
他情形。
**.*.*不可抗力发生后，委托人和受托人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的
证据，并及时统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失发生争议时，按第**
条［争议解决］的约定处理。
**.*不可抗力的通知
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
（*）*.**保密更正为：*.*保密（*）*.**发布更正为：*.*发布
（*）*.*.**（对照通用条款）按通用合同条款。更正为：*.*.*（对照通用条款）按通用
合同条款。
（*）*.*.**委托人的其他义务：更正为：*.*.*委托人的其他义务：
（*）*.**委托人代表更正为：*.*委托人代表
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
第*条受托人
*/*
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
*.*咨询人员
*.*.*各专项咨询负责人：
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
*.*委托其他咨询单位实施咨询服务
*.*.*受托人擅自转让或交由其他咨询单位实施咨询服务应承担的违约责任：委托人
有
权要求咨询人支付项目管理的*分之**的违约金，并有权要求咨询人在指定期限
内改正；
否则，委托人有权解除合同。
*.*.*允许委托其他咨询单位实施的服务内容和要求：除设计试桩外，其他不允许分
包。
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
*.*咨询服务成果要求
对咨询服务成果的具体内容和要求：按国家及省市区相关法律法规及本合同及附件要求。
*/*
*.*咨询服务成果审查
*.*.*委托人对受托人的咨询服务成果审查期限具体内容按合同附件的具体条款要求。
*.*.*审查会议的审查形式和时间安排：具体内容按合同附件的具体条款要求。
*.*.*委托人在审查同意受托人的服务成果后____**____天内，向政府有关部门报送服务成果，
受托人应按委托人要求及时予以协助，协助时间应为按委托人要求。
*.*管理和配合服务
*.*.*关于管理和配合服务的其他约定：具体内容按合同附件的具体条款要求_。
*.*.*委托人对受托人的授权范围：具体内容按合同附件的具体条款要求。
*、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
*.*.*因受托人原因导致咨询服务进度延误，逾期违约金的计算方法和上限为：具体内容按合同
附件的具体条款要求。
*.*服务暂停
受托人可暂停全部或部分服务的其他情形：具体内容按合同附件的具体条款要求。
第*条服务费用和支付
*.*支付程序和方式
*.*.*支付时间：详见合同附件*。
*.*.*委托人逾期付款违约金的计算方式：/。
*.*.*服务费用支付货币：人民币。
**、招标文件修订版第**页**页由于系统***转换有误，现更正如下：
（*）*.**知识产权许可的撤销更正为：*.*知识产权许可的撤销
（*）*.*.**关于保险凭证提供的约定：/。更正为：*.*.*关于保险凭证提供的约定：/。
（*）*.*.**关于保险变更或提前终止的约定：/。更正为：*.*.*关于保险变更或提前终止的约
*/*
定：/。
（*）**.**不可抗力的后果。更正为：**.*不可抗力的后果。
（*）**.*.**委托人违约责任的承担方式和计算方法：/。更正为：**.*.*委托人违约责任的承
担方式和计算方法：/。
**、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
更正为：
第**条合同解除
**.*由委托人解除合同
委托人可解除合同的其他情形：按本合同及附件的具体条款要求。
**.*由受托人解除合同
受托人可解除合同的其他情形：按本合同及附件的具体条款要求。
**.*合同解除的后果
双方关于合同解除后果的其他补充约定：按本合同及附件的具体条款要求。
**、招标文件修订版第**页由于系统***转换有误，现更正如下：
（*）**.**调解更正为：**.*调解**.**争议评审更正为：**.*争议评审**.**仲裁或
诉讼更正为：**.*仲裁或诉讼
**、招标文件示范文本中的《房屋建筑和市政基础设施项目****全过程咨询服务合同（示
范文本）》（**—****—****），仅为范本版本要求，具体以招标文件修订版中的合同为准。对其
中的***转换的有误之处不再**更正。
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