****出[****]**号地块项目***工程总承包
招标编号：***********************
招
标
文
件
补
充
文
件
（*）
招标人：********产发置业有限公司
招标代理机构：****
****年**月**日
****出[****]**号地块项目***工程总承包
招标编号：***********************
招标文件补充文件（*）
各投标单位：
*、问：贵司招标文件中，曳引机系统，不接受钢带产品，根据招标要求，
需满足*家品牌要求，是否可以增加通力品牌，或者取消此要求。
答：详见本项目补充文件（*）。
*、问：招标文件***页第**.*.*.*.*）条：“围护桩、工程桩施工产生的
渣土、泥浆（按固化处理计入，桩机类型按转盘式钻孔桩机计入）、垃圾及地下
障碍物等必须运至合法合规地点，运距按**公里计取，运距不足部分已在投标
下浮率中考虑（运距包干，不作调整；如遇政府文件调整，按政府文件执行），
消纳费按相关文件中消纳场地第*阶段计取（不作调整；如遇政府部门文件调整，
按新文件中档执行）”，运距按**公里计取是否合理（常规***项目均按**公
里计取）？
答：按招标文件要求执行。
*、问：招标文件***页第*.*.*条施工图预算：“承包人送审的施工图预
算造价核减额超过*%的，预算审核追加费用（以超过*%以外的核减额为基数，
按*.*%计算）由承包人承担，发包人从应付承包人当期工程价款中扣缴”与***
页**.*.*结算方式“承包人送审的工程结算总造价核减额超过*%的，工程结算
审核追加费用（以超过*%以外的核减额为基数，按收费标准计算）由承包人承
担，发包人从应付承包人工程价款中扣缴。”是否存在重复收费？（常规***项
目仅计工程结算审核追加费，不计取预算审核追加费用）。
答：按招标文件要求执行。
*、问：项目招标控制价清单存在缺漏项内容如下：①控制价清单内缺少综
合单价分析表明细；②根据初步设计弱电图纸要求:控制价清单内地上单体电子
巡查系统缺漏；公共广播系统、信息发布系统地上及地下均缺漏；机房工程除地
上*#楼外均缺漏；③项目招标范围包含光伏工程，控制价清单内缺漏，根据初
步设计图纸光伏面积估算约****元；④项目招标范围包含信报箱，控制价清单
内缺漏；⑤项目招标范围需做实体样板房，控制价清单内缺漏；⑥根据招标文件
施工界面要求，市政*网的桥架、管道、套管、底盒、过路盒的预埋，充电桩沟
槽、套管、桥架、电表安装含在总承包范围内，但控制价清单未见；以上招标控
制价清单缺漏项应当如何考虑？
答：①综合单价分析表明细详见补充文件（*）中附件“招标控制价（重发
版）”；
②地上单体电子巡查系统未缺漏，已含在地下室电子巡查系统中，投标单
位报价时应综合考虑；公共广播系统分为地上和地下，其中地上广播系统为室外
草坪音响已计入，地下室的广播系统与消防广播系统合用，已计入，项目未涉及
信息发布系统；本项目机房工程已计入*#楼内，未漏项；
③光伏工程施工图设计内容须包含，施工范围内不含；
④信报箱未缺漏，详见补充文件（*）中附件“招标控制价（重发版）”；
⑤样板房施工图设计内容须包含，施工范围内不含；
⑥除充电桩电表及充电桩电表的安装不在总承包范围内，其余内容投标单位
需在投标报价中综合考虑。
*、问：招标文件内：设计成果要求：承包人提供的施工图设计应标明主要
材料、设备的技术参数、规格及品牌（在合同约定的品牌选用，其中对于未定产
品型号系列的设备，选型确认均须事先经发包人认可）。但根据《建设工程质
量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》要求，除有特殊要求的建筑材料、
专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。此项不符合相
关建设工程管理条例规定，请修正！
答：本条款修改为“设计成果要求：承包人提供的施工图设计应标明主要材
料、设备的技术参数、规格（在合同约定的品牌选用，其中对于未定产品型号系
列的设备，选型确认均须事先经发包人认可）”。
*、问：本工程效果图能否提供？
答：以初步设计成果为准。
*、问：招标文件中，要求“拟派项目负责人或设计负责人或施工负责人业
绩，要求证明材料：须提供竣工验收备案表复印件或扫描件加盖投标人公章；并
且中标通知书、合同、竣工验收备案表上所载明的项目负责人必须为同*人，建
设过程中未发生变更，如无法体现需另行提供规划许可证或图审合格证或业主证
明材料，否则不得分。”根据****市建设委员会制《房屋建筑工程和市政基础设
施工程-竣工验收备案表》标准模板格式，均不体现项目相关负责人员姓名（或
相关负责人签字），是否可以补充提供其他竣工验收资料证明，例如：竣工验收
记录。通过体现项目相关负责人员姓名（或相关负责人签字），证明本项目拟派
项目负责人或设计负责人或施工负责人业绩。
答：按招标文件要求执行。
*、招标文件修订版第**页-资信标评审-第*条“投标人（若为联合体投标
的，则指联合体所有单位）****、****年度企业资产负债率连续*年均低于
**%(不含)的得*.*分，不满足不得分，本项最高得*.*分”，此条款对所有投
标人取消评分差异，全部赋满分。
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