*、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，*切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 *、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 *、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 *、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。*旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 *、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。

租期内租金前*年不递增，自第*年起在上*年基础上递增*%

采用先付款后使用的原则，租金每*年支付*次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后*个工作日内向交易所交纳第*年成交租金***/**、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。

*、履约保证金：按*****元收取；履约保证金不计利息，于租赁到期时经租赁双方确认无异议后退回。 *、竞得人房租金交纳自第*年起依照《经营用房租赁合同》直接交至出租方。 *、合同签订：竞得人付清全部款项后*个工作日内与出租方签订《经营用房租赁合同》。 *、竞得人日常管理须安排*名专职安全管理员。 *、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 *、权证相关信息：有产权证。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状为准。竞得人如装修需事先提请审批。 *、本次招租房屋不得改变用途。 **、本次招租标的物不得转让，允许转租，须事先向出租方报备。发现擅自转租的，年租金在约定的基础上上浮**%或收回使用权。 **、如遇政府有机更新等不可抗力因素需提前终止合同的，不视为出租方违约，并对此造成的损失，除退还已交的合同未履行期间的租金和履约保证金外，出租方无需承担赔偿、补偿责任。 **、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 **、给予竞得人*个月免租期。

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

详见《特别事项约定》

*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 *、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。